Living area
About 55 m²
Plot area
About 849 m²
Year built
Built in 1975
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Tilgrupweg 52

8439 SR, Oude Willem (Drenthe)

VRIJSTAANDE (stenen) VAKANTIEWONING ('75), gelegen op ruim perceel (849 m2) en betreft een heerlijke, rustige locatie op kleinschalig, slagboomvrij park "Oude Willem" te Oude Willem. Aan de rand van de groene longen "het Drents Friese Wold". Het is in deze omgeving zeer goed vertoeven: Rust, Ruimte en Frisse lucht bij overvloed. Wat wil een mens in deze tijd nog meer!

De vakantiewoning heeft een eigen parkeergelegenheid en een natuurlijke tuin en er is een vrijstaande, houten berging/schuurtje aanwezig van ca. 6 m².

De vakantiewoning is o.a. voorzien van een eigen meterkast met glasvezelaansluiting en maakt het dan ook geschikt voor b.v.” thuiswerken”. Deze woning is perfect voor eigen gebruik, maar uiteraard ook voor de verhuur. Of een combinatie daarvan…..Het park heeft lage parklasten (ca. honderd euro per jaar!).

De aantrekkelijke vakantiewoning ligt in een uniek gebied in Zuidwest Drenthe met uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en fraaie coulisselandschappen en dat op ca. 1,5 uur van de Randstad. Daarnaast biedt het Drents Friese Wold vele kilometers fiets-, wandel- en ruiterpaden waardoor het hier volop genieten is van de prachtige omgeving.

Indeling begane grond:

Entree/hal, waarbij u vanuit de hal de meeste ruimten kunt bereiken, te weten: 2 slaapkamers, keurige badkamer -voorzien van douche en wastafel-, apart toilet. Vanuit de hal hebt u ook directe toegang tot de gezellig woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt een heerlijk uitzicht over de voorgelegen tuin. Rust overheerst hier in al haar facetten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975;
Kaveloppervlakte 849 m²;
Woonoppervlakte ca. 52 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 156 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. De vloeren zijn uitgevoerd in hout. Het dak bestaat uit een plat dak, voorzien van bitumen.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming en warmwater door middel van HR-combi-ketel (redelijk recent);

Tuin:
Een ruime tuin is aanwezig, waarbij de ligging rondom de woning is gerealiseerd.

Uniek gelegen, we zeggen niets teveel; laat u verrassen en plan snel een bezichtiging bij Keizer Makelaardij.

VRIJSTAANDE (stenen) VAKANTIEWONING ('75), gelegen op ruim perceel (849 m2) en betreft een heerlijke, rustige locatie op kleinschalig, slagboomvrij park "Oude Willem" te Oude Willem.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 275,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1975
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
55 m²
Plot area
849 m²
Content
150 m³
External storage space
6 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathrooms (1 toilet)
Bathroom facilities
Shower, sink
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Flue

Energy

Isolatie
Roof insulation, cavity wall insulation
Heating
Boiler, wood stove
Hot water
Boiler
Cv kettle
Gas, combi boiler, owned

Outdoor space

Location
Park, Sheltered location, In wooded area, Rural location, Near public transportation
Garden
Backyard, front yard
Front yard dimensions
160 m² (10 meters deep and 16 meters wide)
Backyard dimensions
490 m² (17.5 meters deep and 28 meters wide)
garden location
Located on the southeast

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed

Energy consumption in Oude Willem

Power consumption per year

4040 kWh

(Average detached house in Oude Willem)

Gas consumption per year

1910 m³

(Average detached house in Oude Willem)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,21% - AEGON Hypotheken - NHG


4,60% - Clarian Wonen Hypothee... - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,34% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,74% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,34% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,73% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.21% met NHG) was checked on 03-10-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

WOZ valuation report

Floor plans PDF

View our website

Bid on this property

On the map

Residents in Oude Willem

Total population
60 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Oude Willem

up to 15 years
8%
15 to 25 years
0%
25 to 35 years
17%
45 to 65 years
33%
65 and older
42%

Households in Oude Willem

Single without children
0%
Multi-person without children
0%
Households without children
0%

Households in Oude Willem

Households with one child
100%
Households with multiple children
0%
Households with children
100%

Homes in Oude Willem

Houses before 1945
50%
Houses between 1945 and 1965
0%
Houses between 1965 and 1975
0%
Houses between 1975 and 1985
0%
Houses between 1985 and 1995
0%

Homes in Oude Willem

Homes between 1995 and 2005
0%
Homes between 2005 and 2015
0%
Homes after 2015
0%
Rental properties
0%
Homes for sale
60%

Other in Oude Willem

Average WOZ value
Niet beschikbaar
Persons under 65 with benefits
0%

Other in Oude Willem

Addresses per km²
24
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 8439 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Keizer Makelaardij

Tilgrupweg 52, Oude Willem

€ 275,000 k.k. - Available